Gestionnaire immobilier(-ière) principal(e)

First Capital est l’un des principaux propriétaires, opérateur et promoteurs d’immeubles centres épicerie ancrée, et à usages multiples situés dans les villes canadiennes les plus densément peuplées. Grâce aux compétences de notre équipe collaborative, nous créons des centres prospères qui génèrent de la valeur pour les entreprises, les investisseurs et les quartiers. Figurant parmi les meilleurs employeurs de la région du Grand Toronto, nous favorisons une culture dynamique garantissant l’égalité des chances et le bien-être de tous les employés dans un lieu de travail dynamique. Nous sommes fiers d'offrir des possibilités de carrière enrichissantes dans un environnement agréable et performant.

RÔLE :

Notre équipe des opérations s’est engagée à créer des propriétés prospères, en se surpassant de jour en jour pour fournir des services inégalés en phase avec ses objectifs stratégiques afin d’améliorer la valeur de notre portefeuille et de consolider la marque de premier plan de First Capital. À titre de gestionnaire immobilière principal ou de gestionnaire immobilier principale au sein de l’équipe, vous serez responsable du rendement financier et opérationnel d’un portefeuille de propriétés commerciales et de détail dans la région de Montréal.

Vous relèverez de la vice-présidente des opérations et dirigerez habilement la mise en œuvre des opérations afin de garantir l’exploitation et l’entretien sûrs et efficaces des propriétés. Vous agirez comme personne-ressource principale auprès des locataires, entretenant des relations harmonieuses avec eux au quotidien et favoriserez le positionnement de la marque First Capital en tant que principal gestionnaire et exploitant de propriétés commerciales.

TÂCHES:

• Gérer tous les aspects des opérations au quotidien et servir de point de contact avec les locataires sur les questions de gestion immobilière.
• Superviser les membres des équipes administratives, notamment en établissant les priorités, en dirigeant les activités, en définissant des objectifs, en évaluant le rendement et en communiquant la vision opérationnelle.
• Préparer et surveiller tous les calendriers/budgets de dépenses immobilières et éléments connexes et en rendre compte en vue d’atteindre les objectifs de revenu net d’exploitation pour tous les biens immobiliers, y compris les loyers mensuels, les loyers proportionnels, les revenus divers, les stationnements, les budgets de fonctionnement annuels et les programmes.
• Préparer l’analyse stratégique des biens immobiliers en tenant compte des indicateurs financiers, de l’analyse du marché et des plans de projet à long terme.
• Veiller au bon déroulement des activités promotionnelles et de marketing dans les propriétés, s’il y a lieu.
• Élaborer et suivre des calendriers d’entretien préventif et correctif et superviser les activités d’entretien.
• Effectuer les activités d’inspection annuelle des bâtiments.
• Gérer les activités des sous-traitants, y compris la préparation des documents des appels d’offres, l’analyse des appels d’offres et des soumissions, la négociation des meilleures conditions possibles, la préparation des contrats et le suivi du rendement des sous-traitants.
• Préparer les bâtiments pour les soumissions et les prix de la Building Owners and Managers Association (BOMA) et du Conseil international des centres commerciaux (CICC).
• Entretenir des relations étroites avec les équipes internes chargées de la location, de la construction, des affaires juridiques, de l’administration des baux, du marketing, de la comptabilité des propriétés et de la gestion des tiers.
• Participer à des projets spéciaux et accomplir d’autres tâches selon les besoins.

VOTRE PROFIL :

• Cinq (5) à dix (10) années ou plus d’expérience dans la gestion de propriétés commerciales.
• Solides compétences de direction et capacité éprouvée à motiver et à consolider les équipes.
• Compétences exceptionnelles en communication, en relations interpersonnelles et en présentation pour collaborer efficacement avec les locataires, les entrepreneurs externes, les équipes internes et d’autres personnes à tous les échelons.
• Connaissance des normes de construction associée à un vaste savoir technique.
• Maîtrise de la comptabilité et de la gestion financière.

CE QU’IL VOUS FAUT POUR RÉUSSIR :

• Sens aigu des affaires avec d’excellentes capacités de jugement, d’analyse, de négociation et de résolution de problèmes.
• Souci du détail et excellentes compétences en gestion du temps pour coordonner des priorités et des échéances multiples et concurrentes.
• Solides compétences générales en informatique, y compris une excellente connaissance de la suite Microsoft Office. Connaissance du fonctionnement du système comptable JD Edwards et de Building Engines – fortement souhaitée.
• Grande motivation à résoudre les divers problèmes qui peuvent se poser dans un environnement où chaque journée est différente de la précédente.
• Détermination à promouvoir la technologie et à utiliser les outils à votre disposition pour automatiser et améliorer l’efficacité des opérations dans un milieu en constante évolution.
• Titre de RPA (administrateur[-trice] de biens immobiliers), de CFM (gestionnaire d’installations certifié[e]), de CPM (gestionnaire agréé[e] de biens immobiliers), de FMA (administrateur[-trice] en gestion des installations, de CSM ou d’ASM (gestionnaire agréé[e] de centres commerciaux) – un atout.

CE QUE NOUS OFFRONS :

Nous investissons dans notre personnel. En plus de nos programmes de rémunération compétitifs, nous pensons toujours à de nouvelles façons pour nos employés de partager le succès de l'entreprise. Nous sommes très fiers d'offrir ce qui suit à nos employés:

• Prestations de soins de santé complémentaires entièrement payées dès le premier jour
• Subvention annuelle pour le bien-être
• Programme de scolarité et de développement
• Programme de référencement de personnel
• Programmes de récompenses et de reconnaissance
• Congés payés pendant les vacances de décembre
• Prestations de congé parental

Notre différence, c’est notre personnel. Au sein de First Capital, nous nous engageons en faveur de la diversité et de l’inclusion sur le lieu de travail. Nous encourageons ainsi toutes les personnes qualifiées provenant de tout horizon à présenter leur candidature. Au cours de notre processus d’embauche, des accommodements sont possibles sur demande pour tout candidat en situation de handicap. Pour discuter de tout accommodement, veuillez nous envoyer un courriel à l'adresse [email protected].