Chargé(e) de projets en développement immobilier at Groupe Evoludev

Si tu souhaites faire partie d’une équipe incroyable, dynamique, passionnée et humaine au sein d’une entreprise en pleine expansion dans le domaine de l’immobilier, ne cherches plus, Groupe Evoludev est l’employeur pour toi!

En constante évolution et étant reconnu pour son développement immobilier, Groupe Evoludev carbure à la création d’espaces de vie contemporains dans des secteurs méticuleusement analysés. Notre équipe professionnelle est assurément le maillon fort de l’entreprise. Elle se démarque par l’expertise de chacun de ses membres, la collaboration, le partage d’idées et de solutions innovantes, ainsi que par ses standards d’excellence auprès de notre clientèle.

Le défi à relever

Relevant de la Directrice Acquisitions et développement le ou la Chargé(e) de projets en développement immobilier joue un rôle clé dans l'avancement des projets immobiliers d'Evoludev. Il ou elle contribue activement aux différentes étapes de développement, de l'analyse d'opportunités jusqu'à l'obtention des autorisations nécessaires à la réalisation des projets.

Nous recherchons donc un(e) professionnel(le) autonome, rigoureux(se) et expérimenté(e), capable de gérer simultanément plusieurs dossiers et d'interagir avec confiance auprès des municipalités, partenaires et consultants.

Responsabilités du poste

Développement immobilier

• Assurer le suivi et l'avancement de plusieurs projets immobiliers à différentes étapes de développement.
• Analyser le potentiel de développement de terrains et d'opportunités d'acquisition.
• Réaliser les vérifications réglementaires, urbanistiques et techniques préliminaires.
• Identifier les contraintes et enjeux liés aux projets (zonage, servitudes, environnement, infrastructures, etc.).
• Participer à l'élaboration des stratégies de développement et des scénarios d'optimisation.
• Épauler le ou les chargés de projets en construction dans les phases de conception, de planification et de développement des projets immobiliers.

Gestion de projets et collaboration

• Représenter Evoludev auprès des municipalités et autres instances réglementaires.
• Participer aux rencontres avec les villes et assurer les suivis nécessaires.
• Coordonner les demandes d'approbation, de permis et d'autorisations.
• Assurer une veille des modifications réglementaires pouvant influencer les projets.
• Contribuer à l’élaboration, la révision et le suivi des plans et devis.
• Assurer le suivi des livrables des professionnels et signaler toute problématique ou non-conformité.
• Gérer la documentation de projet (dessins, devis, études, correspondances, révisions).
• Soutenir la préparation des documents pour les demandes de permis, autorisations et approbations.

Analyse et reporting

• Préparer les tableaux de bord et rapports d'avancement des projets.
• Effectuer le suivi des budgets de développement et des échéanciers.
• Produire les analyses, présentations et recommandations destinées à la direction.
• Participer aux rencontres de suivi avec les différents départements internes.

Développement des affaires

• Participer à l'identification de nouvelles opportunités immobilières.
• Développer et maintenir des relations avec les différents intervenants du milieu immobilier.
• Contribuer à la croissance du portefeuille de projets d'Evoludev.

Profil recherché

Formation / Expérience / Certification

• Baccalauréat ou DEC en urbanisme, architecture, ou toute autre formation pertinente.
• Minimum de 8 à 10 années d'expérience dans le développement immobilier, l'acquisition immobilière ou un domaine connexe.
• Expérience significative en gestion de projets immobiliers complexes.
• Expérience significative auprès des municipalités et autres instances réglementaires.
• Expérience dans le secteur multirésidentiel.
• Connaissance du contexte municipal québécois.
• Expérience en gestion d'équipe, un atout important.

Connaissances

• Excellente compréhension du développement immobilier multirésidentiel.
• Bonne connaissance des processus municipaux, du cadre réglementaire et des mécanismes d'approbation.
• Bonne connaissance dans la préparation des documents pour les demandes de permis, autorisations et approbations.
• Bonne connaissance des règlements d'urbanisme.
• Compréhension des analyses financières immobilières et des modèles de rentabilité.
• Connaissance des étapes de conception, de pré-construction et de réalisation des projets.
• Maîtrise de la suite Microsoft Office.
• Connaissance des logiciels de planification, de dessin ou de gestion de projets, un atout.

Compétences et aptitudes

• Vision stratégique et sens des affaires développé.
• Forte capacité d'analyse et de résolution de problèmes.
• Excellentes aptitudes en négociation et en influence.
• Leadership mobilisateur et collaboratif.
• Excellentes habiletés relationnelles et communicationnelles.
• Capacité à gérer plusieurs dossiers simultanément dans un environnement en évolution rapide.
• Rigueur, autonomie et sens des priorités.
• Orientation résultats et imputabilité élevée.
• Esprit entrepreneurial et capacité à saisir les opportunités.

En travaillant avec nous, tu profiteras de

• Un régime d’assurances collectives payé à 50% par l’employeur
• Un programme d’aide aux employés et à leur famille
• Un stationnement gratuit sur place et du café à volonté pour faciliter les journées au bureau
• Un panier de fruits frais livré au bureau chaque semaine
• La possibilité de t’épanouir dans ton rôle, de t’impliquer et de partager tes idées
• Un environnement de travail humain où la reconnaissance fait partie de nos valeurs
• Pour le reste, il faudra postuler pour le découvrir!

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