Analyste, frais immobiliers et taxes - temporaire - #1775892
Metro
Titre du poste: Analyste, frais immobiliers et taxes - temporaire
Numéro de la demande: 37399
Catégorie d'emploi: Administration
Division: Qc - Développement immobilier (80100704)
Département: Immobilier
Lieu de travail: LE GROUPE JEAN COUTU - VARENNES (#M-VAR)
Province: Canada : Quebec
Type d'emploi: Temporaire
**CONTRAT DE 5 MOIS**
Votre mission dans l’équipe :
Le·la titulaire du poste est responsable de la gestion des frais immobiliers et des taxes foncières pour le Québec et l'Ontario pour les dossiers qui lui sont confiés. Ces propriétés étant louées dans la majorité des cas, le titulaire est notamment responsable de valider les frais redevables aux bailleurs et les taxes foncières redevables aux bailleurs et aux villes, d'en contester et négocier les montants.
Vos responsabilités en tant qu’Analyste frais immobiliers et taxes :
- Obtenir la facturation des frais d'exploitation annuels réclamés par les bailleurs pour les propriétés louées. Analyser les montants réclamés en fonction de ce qui est rechargeable en vertu du bail, des statistiques et de l'historique.
- Obtenir la facturation des taxes foncières annuelles (propriétés louées ou appartenant à la société). Analyser les montants réclamés en fonction de l'évaluation municipale et des clauses au bail.
- Négocier avec les bailleurs le montant juste des frais communs et des taxes.
- Approuver le paiement des frais et des taxes et la perception des sommes dues par les villes ou les bailleurs. Ajuster les versements provisionnels pour les frais et taxes à venir.
- Préparer le budget annuel des frais d'exploitation rechargés par les bailleurs ainsi que des taxes pour chaque propriété, aux fins des budgets requis par les divisions.
- Utiliser, documenter et compléter le rapport de statistiques de frais et taxes.
- Dans les cas de litige, agir à titre de représentant·e de Metro lors des préparations et représentations à la cour.
- Assurer la négociation avec les bailleurs du montant de frais payables en vertu des clauses du bail et s'impliquer directement dans les négociations ou litiges plus complexes.
- Soutenir, au besoin, l'équipe des Gestionnaires de portefeuille immobilier.
Les qualifications que nous cherchons :
- Baccalauréat en administration ou l'équivalent
- 5 ans d'expérience en gestion immobilière
- Sens de l’analyse, de la négociation et des priorités
- Bonnes notions juridiques, comptables et informatiques
- Connaissance de SAP, un atout
- Habiletés informatiques (Word et Excel)
Quelques atouts supplémentaires :
- Connaissance de l'environnement professionnel
- Orientation vers un travail/service de qualité
- Connaissances techniques et professionnelles
- Communication interpersonnelle
- Gestion des priorités
- Autonomie
- Habileté de négociation
- Résolution de problèmes
Les responsabilités et les relations attribuées à ce rôle peuvent changer si nécessaire pour atteindre les objectifs de METRO. METRO a pris l'engagement d'offrir un environnement de travail inclusif qui reflète les communautés que nous desservons. Ainsi, l'entreprise valorise, respecte et mise sur la diversité des origines, des expériences et des points de vue car elle nous permet d'innover, de prendre de meilleures décisions et de mieux comprendre notre clientèle. Nous considérerons les candidatures qualifiées provenant de tous les horizons afin de constituer la meilleure équipe. Nous vous encourageons à nous informer si votre condition actuelle nécessite des mesures d'adaptation au niveau du processus de recrutement afin que nous puissions vous accommoder. Veuillez noter que nous communiquerons uniquement avec les personnes dont la candidature est retenue. Nous demandons respectueusement aux agences de ne pas communiquer avec nous ou nous faire parvenir des candidatures non sollicitées.
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